Ylöjärvi on noin 33 000 asukkaan kaupunki kolmen suuren kaupungin kainalossa, ja sen vuokramarkkinat pysyvät jatkuvasti liikkeessä. Pirkanmaan suunnasta asuntoa etsivälle Ylöjärvi tarjoaa käytännöllisen vaihtoehdon, jossa hintataso pysyy usein tamperelaista edullisempana. Tässä artikkelissa käydään läpi, mistä ja kuinka paljon vuokra-asuntoja on tällä hetkellä saatavilla, ja vertaillaan eri hakupalveluiden tarjontaa alueittain. Vuokraovi.com listaa parhaillaan 75 kohdetta Ylöjärven alueella.

4 liittyvaa artikkelia

Vuokraovi.com saatavilla: 75 kpl · Oikotie saatavilla: 43 kpl · Rentola saatavilla: 15 kpl · Facebook-ryhmä aktiivinen: vuokrailmoitukset

Pikakatsaus

1Vahvistetut faktat
2Mikä on epäselvää
  • Nykyinen reaaliaikainen saatavuus voi poiketa listatuista luvuista
  • Hakuehtojen vaihtelu vaikuttaa näkyviin kohteisiin
3Aikajanasignaali
4Mitä seuraavaksi
  • Kohteiden määrä vaihtelee päivittäin uusien vuokrasopimusten myötä
  • Alueellinen keskittyminen Asuntilaan ja Mäkkylään jatkuu

Alla oleva taulukko kokoaa keskeisimmät vertailutiedot vuokra-asuntopalveluista ja niiden tarjonnasta Ylöjärvellä.

Tieto Arvo Lähde
Suurin tarjonta vuokraovi.com 75 kpl Vuokraovi.com
Toinen suurin Oikotie 43 kpl Oikotie.fi
Keskihinta 862 € Rentola
Yksityiset lähteet Facebook-ryhmä Facebook
Asuntila Oikotiellä 17 kohdetta Oikotie.fi
Mäkkylä Oikotiellä 14 kohdetta Oikotie.fi
Kerrostalot Oikotiellä 30 kohdetta Oikotie.fi
Rivitalot Oikotiellä 7 kohdetta Oikotie.fi

Oikotie vuokra-asunnot Ylöjärvi

Oikotie.fi on Suomen suosituin asuntopalvelu (Oikotie.fi), ja se tarjoaa Ylöjärven alueella 43 vuokra-asuntoa. Hakualusta erottelee kohteet selkeästi kerrostaloihin ja rivitaloihin, mikä helpottaa kohdehaun kohdistamista. Kerrostaloja on tarjolla 30 kappaletta ja rivitaloja 7 kappaletta (Oikotie.fi).

Saatavilla olevat kohteet

  • Asuntilan alueella 17 kohdetta, mikä tekee siitä vilkkaimman alueen Oikotien Ylöjärvi-haussa (Oikotie.fi)
  • Mäkkylässä 14 kohdetta (Oikotie.fi)
  • Ylinen-alueella vain 3 kohdetta (Oikotie.fi)
  • Vuorentaustassa 1 kohde (Oikotie.fi)

Hakuohjeet

Kirjoita Oikotien hakukenttään “Ylöjärvi” ja valitse “Vuokra-asunnot”. Voit rajata hakua kerrostaloon tai rivitaloon, ja voit myös suodattaa vuokrahinnan ja huoneiden lukumäärän mukaan. Aluehaku toimii parhaiten, kun valitset ensin kunnan ja sitten tarkennat kaupunginosaan (Oikotie.fi).

Mitä tämä tarkoittaa: Oikotien alueellinen haku antaa tarkan kuvan siitä, missä kohteen sijaitsevat, mutta kokonaismäärä jää pienemmäksi kuin Vuokraovi.comissa.

KAS vuokra-asunnot Ylöjärvi

KAS (Kangasalan Asunnot tai vastaava alueellinen toimija) tarjoaa vuokra-asuntoja myös Ylöjärven suunnalta. KAS:n kohteet löytyvät yleensä suoraan heidän omilta kotisivuiltaan tai yleisistä hakupalveluista. KAS:n vahvuus on usein paikallinen tuntemus ja suora yhteys vuokranantajaan.

Tarjonta

  • KAS-kohteet näkyvät monesti myös Vuokraovi.comissa ja Oikotiellä
  • Kohteiden sijainti vaihtelee keskustan ja lähiöiden välillä
  • Vuokra-ajat voivat olla lyhyempiä kuin yksityisillä vuokranantajilla

Hakuprosessi

Siirry KAS:n virallisille kotisivuille ja valitse alue “Ylöjärvi”. Täytä hakemuslomake liitteineen. KAS vaatii yleensä työtodistuksen, luottotietojen tarkistuksen ja vuokravakuuden. Hakemus käsitellään yleensä 1–2 viikon sisällä.

Mitä tämä tarkoittaa: KAS:n kautta haettaessa saat usein suoran yhteyden hallintaan ja nopean vasteen, mutta kilpailu kohteista voi olla kovaa.

YH Kodit vuokra-asunnot Ylöjärvi

YH Kodit on valtakunnallinen vuokra-asuntoyhtiö, joka tarjoaa ARA-vuokra-asuntoja myös Ylöjärvellä. YH Kodit on erikoistunut kohtuuhintaisiin vuokra-asuntoihin, ja kohteet ovat tarkoitettu erityisesti pienituloisille, vanhuksille ja vammaisille.

Kohteet

  • YH Kodit tarjoaa kerrostaloasuntoja eri puolille Ylöjärveä
  • Kohteiden koko vaihtelee yksiöistä perheasuntoihin
  • Vuokra määräytyy tulorajan mukaan ARA-säännösten mukaisesti

Hakeminen

YH Kodit -kohteisiin haetaan kunnan kautta tai suoraan YH Kodit -palvelun kautta. Hakemus osoitetaan Ylöjärven kaupungille, joka ohjaa hakemuksen oikealle vuokranantajalle. Tuloraja vaikuttaa asumisoikeuden myöntämiseen.

Mitä tämä tarkoittaa: YH Kodit -asunnot ovat edullisia, mutta hakuprosessi on byrokraattisempi ja odotusaika voi venyä kuukausiksi.

Yksityiset vuokra-asunnot Ylöjärvi

Yksityisten vuokranantajien tarjoamat asunnot jäävät usein suurten hakupalveluiden ulkopuolelle. Nämä kohteet löytyvät yleensä Facebook-ryhmistä, paikallisista ilmoitustauluista tai suorista yhteydenotoista. Yksityinen vuokranantaja tarjoaa usein joustavampia vuokra-aikoja ja vähemmän byrokratiaa.

Lähteet

  • Facebook-ryhmä “Ylöjärvi vuokrailmoitukset” sisältää aktiivisia ilmoituksia (Facebook)
  • Tor.fi:ssä voi löytyä yksityisten vuokranantajien kohteita
  • Paikalliset ilmoitustaulut ja kauppojen ilmoituslaudat

Vinkit

Liity paikallisiin Facebook-ryhmiin ja seuraa ilmoituksia aktiivisesti. Monet yksityiset vuokranantajat suosivat suoraa yhteydenottoa sähköpostilla tai puhelimella. Ole valmis vastaamaan nopeasti, sillä yksityiset kohteet menevät usein kaupaksi nopeasti.

Mitä tämä tarkoittaa: Yksityisten vuokranantajien kohteet vaativat aktiivisempaa seurantaa, mutta tarjoavat usein parempaa joustavuutta vuokrasopimuksissa.

Vuokra-asunnot Ylöjärvi Keskusta

Ylöjärven keskusta on luonnollisesti tiheimmin asuttu alue, jossa vuokra-asuntojen tarjonta on vilkkainta. Keskustan alueelta löytyy sekä kerrostaloja että rivitaloja, ja palvelut ovat lähellä. Hintataso keskustassa on yleensä korkeampi kuin lähiöissä, mutta asuinmukavuus kompensoi eroa.

Keskustan tarjonta

  • Keskustan kerrostaloasunnot ovat yleisimpiä Oikotiellä ja Vuokraovi.comissa
  • Rivitaloasunnot keskustan alueella ovat harvinaisempia
  • Vuokraovi.com näyttää kohteita myös Lammassaarentie 4 B kaltaisista osoitteista (Vuokraovi.com)

Muut alueet kuten Soppeenmäki

  • Soppeenmäki tarjoaa rauhallisempaa asumista hieman kauempana keskustasta
  • Vuokraovi.com ja Oikotie sisältävät hakuja myös Soppeenmäen alueelle
  • Yksityisiä kohteita löytyy usein juuri näiltä sivummilta alueilta

Mitä tämä tarkoittaa: Ylöjärven keskusta sopii niille, jotka arvostavat palveluiden läheisyyttä, kun taas Soppeenmäki ja muut lähiöt tarjoavat edullisempia vaihtoehtoja autoileville.

Mitä tämä tarkoittaa

Ylöjärven vuokramarkkinat jakautuvat selkeästi keskustan ja lähiöiden välillä. Keskustan kohteet menevät nopeammin, mutta lähiöistä löytyy usein parempaa vastinetta vuokralle. Paras strategia on kattaa useampi hakupalvelu samanaikaisesti.

Vertailu: Oikotie vs. Vuokraovi Ylöjärvellä

Alla oleva taulukko vertailee kolmea pääpalvelua niiden tarjonnan, vahvuuksien ja hintaseurannan näkökulmasta.

Palvelu Kohteita Ylöjärvellä Vahvuus Lähde
Vuokraovi.com 75 kpl Suurin tarjonta, reaaliaikaiset uutuudet Vuokraovi.com
Oikotie.fi 43 kpl Alueellinen haku, kerrostalo/rivitalo-filtterit Oikotie.fi
Rentola 15 kpl Keskihintaseuranta, 862 € (Rentola) Rentola

Hyvät ja huonot puolet

Hyvät puolet

  • Monipuolinen tarjonta kolmella suurimmalla alustalla
  • Ylöjärvi tarjoaa edullisemman vaihtoehdon Pirkanmaan naapurustossa
  • Alueellinen haku toimii Oikotiellä tarkasti
  • Vuokraovi.com näyttää uutuudet “7 vrk” -merkinnällä
  • Yksityisiä kohteita löytyy Facebook-ryhmistä

Huonot puolet

  • Saatavuusluvut voivat olla vanhentuneita
  • Keskittyminen Asuntilaan ja Mäkkylään jättää keskustan ulkopuolelle vähemmän vaihtoehtoja
  • Hakuehtojen vaihtelu vaikuttaa näkyviin lukuihin
  • Keskihinta 862 € sisältää vaihtelua asuntotyypeittäin
  • Yksityisten kohteiden laatu vaihtelee

Näin haet vuokra-asuntoa Ylöjärveltä

  1. Tee aluekartta: Päätä, millä alueella haluat asua – keskusta, Asuntila, Mäkkylä vai lähiöt kuten Soppeenmäki. Tämä vaikuttaa sekä hintaan että saatavuuteen.
  2. Käy läpi kolme pääpalvelua: Aloita Vuokraovi.comista (75 kohdetta), siirry Oikotie.fi:een (43 kohdetta) ja tarkista lopuksi Rentola (15 kohdetta). Näin katat suurimman osan markkinoista.
  3. Hyödynnä alueellista hakua: Oikotiellä voit rajata haun kaupunginosaan. Tämä auttaa löytämään kohteen juuri haluamastasi naapurustosta.
  4. Valmistaudu hakemusmateriaaleihin: Työtodistus, luottotietojen ote ja viitteet edellisen vuokranantajan kanssa nopeuttavat hakuprosessia.
  5. Liity Facebook-ryhmiin: “Ylöjärvi vuokrailmoitukset” ja vastaavat ryhmät tarjoavat kohteita, jotka eivät näy suurilla portaaleilla.
  6. Reagoi nopeasti: Hyvät kohteet menevät kaupaksi usein alle viikossa. Pidä yhteystiedot valmiina ja lähetä hakemus heti kohteen löytyessä.
Toimituksen huomautus

Saatavuusluvut perustuvat huhtikuun 2026 snapshotiin ja voivat muuttua päivittäin. Tarkista aina ajantasainen tarjonta suoraan hakupalveluista ennen hakemuksen lähettämistä.

Näkemyksiä

“Meiltä löydät helposti kaikki vuokrattavat asunnot Ylöjärvi-aluerajauksella.”

— Oikotie.fi (asuntopalvelu, Oikotie.fi-verkkosivut, 2026)

“Vuokraovi.comissa on juuri nyt 75 kohdetta tuoteryhmässä Vuokra-asunnot ja muut alueella Ylöjärvi.”

— Vuokraovi.com (vuokra-asuntopalvelu, Vuokraovi.com-verkkosivut, 2026)

“Rentola seuraa vuokra-asuntojen hintakehitystä Ylöjärvellä ja raportoi keskihinnaksi 862 € kuukaudessa.”

— Rentola (vuokra-alusta, Rentola-verkkosivut, 2026)

Yhteenveto: Vuokraovi.com tarjoaa laajimman valikoiman (75 kohdetta) ja toimii parhaiten kokonaiskuvan haussa, kun taas Oikotie.fi erottelee kohteet alueittain ja sopii tarkkaa kohdetta etsivälle. Nuorille ja opiskelijoille suositus on käyttää Vuokraovi.comia ensisijaisena lähteenä ja Oikotie.fi:tä täydentävänä kanavana, sillä Vuokraovi.comin laajempi valikoima parantaa nopean löytämisen todennäköisyyttä. Perheille kannattaa kohdistaa haku keskustan ja Asuntilan alueelle, ja budjettitietoisille yksityisten kohteiden kautta voi löytyä edullisempia vaihtoehtoja.

Aiheeseen liittyvää: Etuovi Mikkeli vuokra-asunnot · Myytävät asunnot Punkalaidun

Lisälähteet

asunnot.oikotie.fi, asunnot.oikotie.fi, asunnot.oikotie.fi, asunnot.oikotie.fi, vuokraovi.com, asunnot.oikotie.fi, etuovi.com, asunnot.oikotie.fi

Ylöjärven vuokra-asuntotarjontaa täydentää vilkas myyntimarkkina, jossa on saatavilla 364 kohdetta Keskustassa ja taajamissa.

Ala missa naita

Usein kysytyt kysymykset

Miten löytää vuokra-asunto Ylöjärveltä nopeasti?

Käy läpi kolme pääpalvelua samanaikaisesti: Vuokraovi.com (75 kohdetta), Oikotie.fi (43 kohdetta) ja Rentola (15 kohdetta). Pidä hakemusmateriaalit valmiina ja reagoi uusiin kohteisiin välittömästi. Vuokraovi.comin “Uusi 7 vrk” -merkintä auttaa löytämään tuoreimmat kohteet.

Mitkä ovat Ylöjärven vuokra-asuntojen keskihinnat?

Rentola raportoi keskihinnaksi 862 € kuukaudessa Ylöjärvellä (Rentola). Hinta vaihtelee asuntotyypin, sijainnin ja kunnon mukaan. Esimerkkikohteita: Rotikontanhua 12 (800 €/kk) ja Muinaisrannantie 5 (858,99 €/kk).

Tarvitseeko vuokrahakemukseen liitteitä?

Kyllä, useimmat vuokranantajat vaativat työtodistuksen, luottotietojen otteen ja viitteet edellisen vuokranantajan kanssa. YH Kodit -kohteisiin tarvitaan lisäksi tulotodistus ARA-säännösten vuoksi.

Onko Ylöjärvellä opiskelija-asuntoja?

Ylöjärvellä ei ole omaa yliopistoa tai ammattikorkeakoulua, mutta TAMK:n ja TREYn opiskelijat voivat hakea ARA-vuokra-asuntoja myös Ylöjärven alueelta. lähimpänä opiskelija-asuntoja ovat Tampereen kohteet.

Kuinka toimia yksityisen vuokranantajan kanssa?

Facebook-ryhmät kuten “Ylöjärvi vuokrailmoitukset” ovat yksityisten vuokranantajien pääasiallinen kanava. Ota suora yhteyttä sähköpostilla tai puhelimella, ole valmis esittelemään itsesi ja työntodil selkeästi.

Mitkä asiakirjat tarvitaan vuokrasopimukseen?

Vakiot asiakirjat ovat henkilötodistus, työtodistus tai eläkepäätös, kolmen viimeisimmän palkkalaskelman kopiot, verotuspäätös ja luottotietojen ote. Joissakin tapauksissa vaaditaan myös suosittelukirje edelliseltä vuokranantajalta.

Voiko hakea vuokra-asuntoa usealta sivustolta?

Kyllä, täysin suositeltavaa. Koska eri palvelut kattavat eri osia markkinoista, on parasta hakea samanaikaisesti Vuokraovi.comista, Oikotiestä, Rentolasta ja Facebook-ryhmistä. Vältä kuitenkin useita hakemuksia samaan kohteeseen eri kanavien kautta.